TEL. 0972-46-1607
〒876-0111 大分県佐伯市弥生大字井崎1783
Ａ．初回は原則無料です。
２回目から相談料１時間3,000円となります。
工事請負契約に至らなかった場合に限りご請求させていただきます。
Ａ．初回は無料です。
２回目からは提案設計申込書に記名していただき申込料として30,000円いただきます。
著作権は川合工務店がこれを所有します。他社へ依頼される場合の流用、2次利用を禁止します。
※近年、無料提案を繰り返した後に契約に至らず、設計のアイディアのみ無断利用された ケースを発見しましたのでこのような処置をとらせていただきました。
設計プランのアイディアは簡単に沸いて来るのではありません設計者が過去の経験を基に膨大な時間をかけて構築されるモノです。
それを安易に無断利用されるのは非常に残念な事です。
Ａ．可能です。
ただし事前に予約が必要になります。
先約で他のお客様との打合せや、現場業務が入っている場合そちらを優先させていただきます。
Ａ．坪単価の求め方には明確なルールが存在しません。
やたらと安い単価を表示をしている業者は疑った方が良いと思います。
それは何故かと言いますと、どこの住宅会社も材料はメーカーや商社から仕入れます。
職人は雇用したり下請けに依頼しなければなりませんので金額に大きな差は出ません。
過去の入札で低価格で工事された公共物件の修理を経験しましたが、壁や天井を解体してみると見えない部分は粗悪な場合が見受けられます。安かろう悪かろうでは後の修理などの出費が必要となり、結果としてお客様自身が損をします。
計算方法についてですが、
例えば平屋の40坪の家と総二階の40坪の家の坪単価が同じだと思いますか？
家づくりの金額で大きなウエイトを占めるのが基礎工事と屋根工事です。
平屋建ての40坪の広さがある家の場合を例に簡単な計算をしてみます。
まず基礎の広さ、平屋の場合は当然40坪ありますが、総二階の家の基礎の面積は半分の20坪です。
この計算式は屋根工事にも当てはまりますので建築費用を安くしたい場合は総二階の家は平屋に比べお得になります。
では、建物の面積が小さいと総金額は安くなるか？答えはノーです。
面積が小さくてもキッチン、バス、トイレなどの住宅設備機器は必要です。
小さければ小さい程単価は上がると考えられます。
明確な坪単価は存在しませんが坪55万円以上を目安としてください。
現在の収入や自己資金、返済期間などをシュミレーション計算し
「いくら借りられるか？」ではなく「月々いくらならムリなく返せるか？」を目安に家づくりを通じこれから先の人生設計のお手伝いができればと考えています。